Как обманывают клиентов при строительстве колодцев?

Как обманывают клиентов при строительстве колодцев?

Чаще всего колодцы строят из бетонных колец. Технология считается простой и относительно недорогой. Интернет, рекламные издания и столбы дачных поселков пестрят объявлениями, в которых “опытные” и “потомственные” мастера предлагают очень дешево и быстро, а также с гарантией выкопать колодец. Увы, результат в большинстве случаев совершенно не соответствует обещаниям. Возможностей для обмана клиента при копке колодца предоставляется множество, и недобросовестные исполнители своей выгоды не упускают.

Несколько слов о технологии строительства колодцев

Если коротко, то процесс строительства колодца выглядит так:

  1. Выбирают место.
  2. Выкапывают круглую яму немного шире бетонного кольца.
  3. Опускают кольцо в яму и продолжают выемку грунта.
  4. Когда кольцо опустится достаточно глубоко (ниже уровня грунта), на него устанавливают следующее кольцо.
  5. Продолжают выемку грунта и установку колец до появления воды.
  6. Откачивают часть грязной воды.
  7. Устанавливают донный фильтр.
  8. Оформляют верхнюю часть колодца и устраивают глиняный замок.

Более подробно процесс строительства колодцев представлен на видео:

Выглядит просто, а на деле каждый этап требует пристального внимания и знания определенных нюансов. Если заказчик этих тонкостей не знает, его легко могут обмануть.

Самые популярные виды обмана

Обман #1 — махинации с размерами

Бетонные кольца различаются по высоте и по диаметру. Неискушенному в строительном деле заказчику эта разница на первый взгляд может быть незаметна. Например, вместо колец высотой 0,9 м бригада покупает и ставит кольца высотой 0,8 м. Казалось бы, разница в 0,1 м не так уж и велика.

Бетонные кольца разного размера

Предприятия ЖБК выпускают бетонные кольца разного размера. Разницу всего в 10 см не просто заметить на первый взгляд, и недобросовестные мастера этим пользуются

Однако представим ситуацию, когда для колодца нужно 10 и более бетонных колец (что бывает не так уж редко). За один и тот же объем работ при использовании чуть меньших колец заказчику придется заплатить больше, поскольку для колодца глубиной 10 метров понадобится 12 колец высотой 0,9 м или 13 колец высотой 0,8 м. Бригада получает оплату за количество установленных колец, и заказчик оплачивает лишнее кольцо из-за незначительной разницы в размерах. Чем глубже колодец, тем больше ненужных расходов.

Еще один способ обмануть заказчика — использовать кольца другого диаметра. Например, если необходимо докопать колодец, нерадивые исполнители используют кольца второго ремонтного размера. Их диаметр на 10 см меньше диаметра бетонных колец первого размера. Разницу между кольцами различного размера заметить без измерений довольно сложно. Поэтому работники могут докопать колодец всего на одно кольцо, а поставить два или даже три, требуя соответствующей оплаты. Для имитации бурной деятельности вынутый грунт разбрасывают вокруг колодца в художественном беспорядке.

Обратите внимание, что приглашенные для ремонта колодца работники иногда просто убирают со дна намытый песок, а затем требуют оплаты за полноценный ремонт, хотя по сути была проведена обычная очистка.

Обман #2 — плохое качество стройматериала

Что касается качества бетонных колец, которые используются для создания или ремонта колодца, ненадежные бригадиры находят еще несколько возможностей для недобросовестной экономии. Приобретаются не только слишком короткие или слишком узкие кольца, но и просто самые дешевые, какие только можно найти. В результате на участок доставляют конструкции битые, с трещинами и другими повреждениями. Бригадир уверяет, что в ходы работы все недостатки будут устранены. На самом деле использование битых колец для питьевых колодцев категорически не рекомендуется. Очень скоро такой колодец может просто выйти из строя, и заказчику придется оплачивать внеочередной ремонт.

Поврежденные бетонные кольца

Поврежденные бетонные кольца не следует использовать для питьевых колодцев, несмотря на низкую стоимость, поскольку они могут быстро выйти из строя

Использование поврежденных бетонных колец может быть опасным и во время проведения работ. Такое кольцо, установленное внизу, может лопнуть под давлением всей конструкции и травмировать работников.

Даже если кольца выглядят новыми и целыми, они все же могут не подходить для питьевого колодца. Кромку промышленных бетонных колец обрабатывают смазочными материалами согласно технологии производства. Вода в колодце, выполненном из таких конструкций, вскоре покрывается радужной пленкой. Это тонкий слой солярки, который с края кольца попадает в воду. Чтобы такого не происходило, следует приобретать специальные бетонные кольца, предназначенные для питьевых колодцев. Стоят такие конструкции дороже, но они безопаснее. Из-за некачественных материалов колодец может выйти из строя настолько серьезно, что ремонт будет практически невозможен.

Обман #3 — рекламные уловки

Рекламных объявлений с предложениями услуг по копке колодца можно найти великое множество. Ближе к началу сезона их число еще возрастает. В рекламе содержится множество обещаний: сжатые сроки, высокий профессиональный уровень, низкие цены, всевозможные гарантии и т.п. Все это может оказаться абсолютной неправдой, даже уверения в том, что это бригада “потомственных колодезников”, которые годами работают в этой сфере, собаку съели и т.п. На практике действительно хороших бригад или фирм этого типа не так уж много. Чаще всего заказчики соблазняются низкой ценой и слепо верят рекламным объявлениям. На деле они получают бригаду косоруких шабашников, которые:

  • работают медленно;
  • копают криво;
  • портят материал;
  • промахиваются мимо водоносного слоя;
  • уверяют, что вода “потом сама придет”;
  • оставляют работу недоделанной;
  • требуют дополнительную оплату и т.п.

Чаще всего работу после таких горе-умельцев приходится переделывать частично или полностью. Если же недостатки конструкции обнаружатся в процессе эксплуатации, все обещания гарантий остаются только словами. Известны случаи, когда в выкопанном колодце появлялось лишь незначительное количество воды. Руководитель работ клятвенно заверял, что воды станет больше буквально через несколько месяцев, а если нет — бригада сразу же приедет и быстренько докопает. В результате бригадир просто исчез, отключил телефон и оставил клиента наедине с его проблемным колодцем.

Недобросовестные исполнители нередко требуют дополнительную оплату услуг, стоимость которых уже включена в предыдущие расходы. Например, просят заплатить за погрузку-разгрузку бетонных колец, их транспортировку и т.п. Известны ситуации, когда бригадир потребовал оплаты за установку лишнего кольца, которое было разбито его же сотрудниками в процессе работы.

Как можно защититься от обмана?

Для начала необходимо вооружиться хотя бы элементарными приборами: рулеткой и отвесом. С помощью первой можно измерить бетонные кольца по высоте и по диаметру. С помощью второго можно проконтролировать правильность установки бетонных колец и соответствие шахты колодца вертикальному положению. Некоторые внимательные заказчики ради этого не ленятся даже опуститься на дно колодца. Такое отношение даст понять нерадивым шабашникам, что этого клиента не так просто обмануть. Они либо будут работать усерднее, либо просто “исчезнут с горизонта”.

Измерение высоты бетонного кольца рулеткой

Обычная рулетка поможет избежать обмана во время строительства колодца. Ее используют для измерения высоты бетонного кольца и его диаметра. проконтролировать качество работ можно также с помощью строительного отвеса

Второй шаг — тщательная проверка всех расчетных документов, расценок и расходов. Еще до приглашения бригады не помешает собрать информацию о средней стоимости услуг и материалов в своем регионе. В этом случае можно будет аргументированно поинтересоваться: “А почему так дорого?” Это даст бригадиру понять, что попытки накрутить цену не пройдут.

Колодец из бетонных колец

Чтобы проконтролировать качество работ по копке колодца, заказчику не помешает спуститься в готовую шахту, чтобы проверить состояние швов между бетонными кольцами, их точное вертикальное положение и т. п.

Если колодец копали весной, в летний период в нем может критически уменьшиться уровень воды. Это явление связано с тем, что в весеннее время воды в колодцы больше из-за влияния паводка. Хорошая фирма в этой ситуации окажет необходимые услуги и докопает колодец до нужной глубины.

Наконец, лучше всего выбрать хорошую бригаду. Для этого следует оценить репутацию исполнителей, их опыт, посмотреть готовые колодцы, послушать отзывы и рекомендации реальных людей, которые уже получили услуги высокого качества. Конечно, копка колодца — дело не простое, и даже опытные мастера не застрахованы от неудачи. Но знание основных методов обмана поможет найти хороших исполнителей и получить отличный колодец, полный чистой воды.

Тарас
2015-02-01 23:50:49
Хотелось бы дополнить некоторые очень важные, на мой взгляд, моменты. Добросовестный исполнитель, приезжая к вам на участок, в первую очередь выбирает место "повыше" и на расстоянии, как минимум 30-40 метров от туалета, сараев с животными и компостных ям - это санитарные нормы, о которых необходимо знать заказчику, чтобы с первых шагов исполнителя по его участку понимать с кем он имеет дело. Кроме того, хороший исполнитель всегда сам и четко оговорит "что, где и почем" он будет заказывать, предоставит смету и оговорит гарантии. Сделают пробы грунта - например, если ваш участок находится на глинистой почве, и колодец подразумевается копать тоже "глиняный", то да, вода в нем будет пребывать с каждым годом за счет того, что молодые глиняные колодцы еще не размыли открывшиеся родники. В этих случаях вы можете услышать от исполнителя термин "раскачка колодца". С песчаными почвами все намного сложнее. Кроме того, в колодце можно делать капитальный глиняный или дубовый замок. Дубовый, конечно, больше подойдет для деревянных колодцев, но, насколько я знаю, в обычные ж/б кольца тоже делают такие замки. Еще знаю о вариантах, когда на деревянный щит на дне колодца укладывают камни, но, как показывает практика и опыт - сколько камней на дно не уложи, а все равно через год-полтора все они покроются минимум 10-ти сантиметровым слоем глины... Кстати, еще немного о глиняных колодцах - если последнее кольцо упирается не в сплошной глиняный слой, а в плывун - то тогда вы будете иметь постоянную головную боль с чисткой... Но, у этих колодцев есть одна особенность - нельзя нарушать нижние три кольца, нельзя прокачивать их, нельзя выбирать воды больше, чем 10% от всего объема... И не надо засыпать такие колодцы щебнем - только хуже сделаете.